Bauherrenberatung

Sie haben sich entschieden, Ihr Haus von einem Fertighausanbieter bauen zu lassen. Dafür spricht vor allem, dass die Baukosten zu Beginn feststehen und Sie sich nicht um für Sie unverständliche Details kümmern müssen.

Prüfen Sie doch einmal, ob Sie sich von den folgenden Fragen angesprochen fühlen.

• Die Bau- und Leistungsbeschreibung liest sich gut, aber so richtig verstanden haben Sie sie nicht?
• Der im Bauvertrag ausgewiesene Zahlungsplan erscheint Ihnen nicht ausgewogen?
• Wie gut ist die Beratung des Hausanbieters und finde ich alle Versprechungen im Vertrag wieder?
• Was passiert eigentlich, wenn das Haus fertig ist, und es gibt noch Mängel?

Beratung vor Vertragsunterzeichnung

Ihnen liegt bereits das Angebot eines Hausherstellers vor und Sie möchten sicher gehen, dass es mit Ihren Vorstellungen übereinstimmt.
Wir kennen inzwischen viele Bau- und Leistungsbeschreibungen diverser Hausanbieter. Die Kunst der Vertragsgestaltung liegt im Weglassen. Hier sind die größten Kostenrisiken für Sie versteckt. Deshalb kosten Fertighäuser häufig mehr, als ursprünglich im Vertrag vereinbart. Der größte Verhandlungsspielraum besteht vor der Vertragsunterzeichnung.

Qualitätsüberwachung während der Ausführung

Wir betreuen seit dem Jahr 2000 Bauherren in Berlin und Brandenburg baubegleitend. Wirklich mangelfreie Häuser von Fertighausanbietern erleben wir selten. Baubeschreibungen und vorgefertigte Bauverträge sind in diesen Fällen oft einseitig zugunsten des Hausanbieters formuliert. Vor Baubeginn benötigen wir von Ihnen diverse Unterlagen wie Statik, Wärmeschutznachweis und die Ausführungsplanung. Hilfsweise sind auch die Zeichnungen des Bauantrages verwendbar, ergänzt um Bodengutachten, Bau- und Leistungsbeschreibung sowie die Vertragsbestandteile, die sich auf den Ablauf beziehen. Während der Bauphase prüfen wir in regelmäßigen Terminen, ob die Ausführungen dem vereinbarten Vertrag und den allgemein anerkannten Regeln der Bautechnik entsprechen.

Wir stehen Ihnen bei der Übergabe des Hauses zur Seite und vertreten Ihre Interessen, wenn es um das Erkennen und Beseitigen von Mängeln geht.

Referenzen

Wohnhaus in Petershagen

Baubegleitende Qualitätssicherung eines Einfamilienhauses eines Hausanbieters